Căn hộ Florita Garden mặt tiền Lũy Bán Bích

Giá bán căn hộ Florita Garden?

Khảo sát giá bán căn hộ xung quanh căn hộ Florita Garden:

-Trục đường Lũy Bán Bích có các căn hộ như Carillon 2, Trung Đông Plaza, Topaz Garden, Lotus Garden…giá bán dao động từ 20 triệu/m2.

-Trục đường Âu Cơ có các căn hộ như Âu Cơ Tower,Mb Babylon,Southern Dragon,Melody Residences giá bán đang từ 21 triệu/m2.

Các căn hộ kể trên đã bán hết, chứng tỏ nhu cầu nhà ở khu vực này là rất lớn. Hiện nay,giá bán căn hộ Florita Garden vẫn chưa được Chủ đầu tư công bố.  Theo nhận định của chúng tôi,khả năng giá bán Florita Garden sẽ từ 19 triệu/m2 trong đợt mở bán đầu tiên.Tuy nhiên,cũng như cách xây dựng giá từ trước đây, Hưng Thịnh sẽ xây dựng giá bán dao động theo hệ số tầng ,hệ số góc, view nhìn, hướng. Chúng tôi sẽ cập nhật bảng báo giá Chủ đầu tư tại đây.

Lợi nhuận khi đầu tư Florita Garden

Lợi nhuận là điều mà khách hàng đầu tư quan tâm nhất. Đa số khách hàng đầu tư sẽ hỏi một câu trước khi quyết định mua hay không mua: “tỷ suất sinh lời khi anh/chị đầu tư căn hộ Florita Garden là bao nhiêu?”

-Nếu mua căn hộ Florita Garden để cho thuê lại

-Nếu mua căn hộ Florita Garden để bán lại chênh lệch.

Nếu khách hàng mua từ đợt đầu tiên sẽ mua được mức giá tốt, dự kiến từ 19 triệu/m2. Sau 1 năm, giá kỳ vọng bán ra là 21 triệu/m2. Điều này là hoàn toàn khả thi vì giá bán xung quanh(vị trí và tiện ích không tốt bằng so với Florita Garden) đã từ 20 triệu/m2. Vậy khách hàng lời 21-19=2 triệu/m2. Tỷ suất lợi nhuận là 2tr/19tr=10,5% .

Ngoài ra, khi khách hàng mua đợt đầu tiên còn được hưởng lợi nhuận từ chiết khấu của Chủ đầu tư 3%.

Tổng cộng tỷ suất lợi nhuận sau 1 năm đầu tư là: 10,5%+3%=13,5%.

Tuy nhiên,tỷ suất sinh lời này có thể thấp hơn hoặc cao hơn,tùy thuộc vào độ nhạy cảm của nhà đầu tư, cách chọn mua căn hộ,và thời điểm mua căn hộ Florita Garden.

Lợi nhuận khi đầu tư căn hộ La Astoria 2 có cao hơn lợi nhuận đầu tư Florita Garden?

Vị trí căn hộ Florita Garden

Căn hộ Florita Garden nằm trên mặt tiền đường Lũy Bán Bích.Như đã biết, đường Lũy Bán Bích sau khi được nâng cấp thì trở thành một con đường kiểu mẫu của TPHCM. Hệ thống hạ tầng xung quanh căn hộ Florita Garden cũng được cải thiện đáng kể ,như hệ thống kênh Tân Hóa Lò Gốm,đường Hòa Bình…

vị trí căn hộ florita garden

vị trí căn hộ florita garden

 

Đường Lũy Bán Bích là tuyến đường huyết mạch, giao với các tuyến đường lớn khác như Âu Cơ-Vườn Lài-Thoại Ngọc Hầu-Nguyễn Sơn-Phú Thọ Hòa-Hòa Bình… Nhờ mạng lưới giao thông như vậy nên cư dân sống tại căn hộ Florita Garden có thể dễ dàng di chuyển đi các quận Tân Bình,Tân Phú,quận 6,quận 11,quận 10… Và nếu khách hàng mua Florita Garden để ở thì chủ yếu đang sinh sống và làm việc tại các quận này.

Vị trí căn hộ Florita Garden gần như nằm đối diện với UBND quận Tân Phú, đây có thể coi là vị trí trung tâm hành chính quận Tân Phú.Với vị thế là trung tâm hành chính quận nên khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích như trường học,bệnh viện,ngân hàng,siêu thị phục vụ nhu cầu dân cư. Thêm nữa,khu vực đặt trung tâm hành chính của quận thì tất nhiên sẽ có phong thủy tốt,đây là một điểm cộng cho Florita Garden.

Florita Garden nằm đối diện với công viên Tân Phú.Với tình trạng đô thị hóa ngày càng lớn thì công viên này càng tôn thêm giá trị cho căn hộ Florita Hưng Thịnh.

Diện tích căn hộ Florita Garden

Như đã nói,sau khi xem xét vị trí căn hộ thì khách hàng sẽ tìm hiểu về diện tích căn hộ Florita Garden có phù hợp với nhu cầu khách hàng không?

Hưng Thịnh được biết đến như “ông trùm” khu vực Tây Bắc, họ đã phát triển nhiều dự án tại khu vực này. Do vậy Hưng Thịnh cực kỳ hiều nhu cầu khách hàng. Bằng chứng là thiết kế căn hộ Florita Garden có diện tích chủ yếu dao động từ 60-70 m2, gồm 2 Phòng ngủ, chiếm 80% số lượng căn hộ. Căn hộ 3 Phòng ngủ và 1 Phòng ngủ chỉ chiếm tỷ lệ chỉ chiếm 20%.

mặt bằng căn hộ florita garden

mặt bằng căn hộ florita garden

 

Thiết kế căn hộ FLorita Garden cũng hướng tới sự thông thoáng và tối ưu diện tích sử dụng. Không gian phòng ngủ được bố trí 1 phía và phòng khách,bếp được bố trí 1 phía. Căn hộ Florita Garden lấy gió và sáng từ logia Phòng khách, logia giặt phơi,và cửa sổ Phòng ngủ. Đây là kiểu thiết kế phù hợp với thị hiếu của đa số khách hàng hiện nay.

Về tình trạng bàn giao nhà, thì căn hộ Florita Garden được bàn giao hoàn thiện:

  • Sàn được lát gạch bóng kiếng 60×60, riêng sàn phòng ngủ được lát gỗ.
  • Trần được giao có thạch cao,hệ thống chiêu sáng cơ bản(không bao gồm hệ thống đèn trang trí)
  • Tường được sơn màu trắng hoàn thiện
  • Khu vực bếp sẽ có tủ bếp,chậu rửa,vòi rửa, kệ bếp bằng đá granite.
  • Phòng wc sẽ bàn giao đầy đủ bộ 6 món.

Phá bỏ mọi quan niệm căn hộ sang trọng, cao cấp chỉ dành cho người giàu có, tại căn hộ Florita Garden chúng tôi muốn mang đến khái niệm mới của dòng căn hộ sang trọng, đẳng cấp nhưng lại vừa với túi tiền, vừa với thu nhập của khách hàng để đủ chi trả hằng tháng mà không cần nhờ đến Ngân hàng. Đáp ứng được nhu cầu sống cao nhất của tất cả quý khách hàng, đi kèm với đó là tiến độ thanh toán phải nói là “biết nghĩ cho khách hàng”.

Phong cách thiết kế theo kiểu Hàn Quốc, tất cả các căn hộ đều toát lên vẻ trẻ trung và sang trọng, tất cả các view trong căn hộ đều đón nhận ánh sáng và không khí thiên nhiên, đảm bảo mang lại sức khỏe tốt cho gia đình chúng ta.

Phong cách thiết kế mở – xu hướng hiện nay, phòng bếp và phòng khách thông với nhau tạo nên một không gian ấm cúng và vui vẻ, bạn vừa nấu các món ăn cho gia đình nhưng vẫn trò chuyện cùng chồng hoặc xem bọn trẻ chơi đùa trong phòng khách.

Tiện ích bên trong Florita Garden

Với Florita Garden , chúng ta không chỉ thấy sự xa hoa, tráng lệ mà còn cảm nhận được những nét đẹp vô cùng mộc mạc của cảnh vật, con người Sài Gòn . Florita Garden tọa lạc tại : P Tân Sơn Nhì, Q Tân Phú, TP.HCM – nơi được ví như “Khu vườn đầy Hoa ” giữa lòng thành phố, đây cũng là khu vực sầm uất hàng đầu, gắn liền với sự phát triển chung của Quận Tân Phú . Nhờ có 3 mặt tiền đường và liền kề hàng loạt tiện ích hiện đại nên căn hộ Florita Garden sẽ đem đến cho gia đình bạn cuộc sống trong lành và đẳng cấp nhất.

can-ho-florita-garden-tien-ich-noi-khu

Với thiết kế là mô hình one-stop shopping mall, trung tâm thương mại căn hộ Florita Garden đảm bảo sẽ mang lại không gian mua sắm, giải trí hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp phục vụ cộng đồng cư dân hiện hữu ngay tại khu căn hộ cao cấp Florita Garden cũng như thu hút cư dân sinh sống tại các khu đô thị phát triển khác tại quận Tân Phú và các khu vực lân cận như Quận Tân Bình , Quận 12 , quận Bình Tân … đến tham quan và mua sắm. Đây chính là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư và các nhà kinh doanh bán lẻ có thể mở rộng và phát triển để mang lại hiệu quả kinh doanh cao nhất

Về giám sát an ninh, căn hộ Florita Garden được lắp đặt camera tại những nơi công cộng,hầm gửi xe, hành lang căn hộ. Đội ngũ bảo vệ trực tại sảnh tầng trệt căn hộ sẽ giám sát camera an ninh 24/24, bảo vệ an ninh tối đa cho cư dân.

Căn hộ Florita Garden mặt tiền Lũy Bán Bích 3.75/5 (75.00%) 4 votes

Leave a Reply